만두국 블로그

부증성 도대체 왜 이렇게 부동산 가격이 높은 걸까? 사실 그 원인을 말하라면 갖가지를 이유를 댈 수 있다. 금리, 정부의 규제 등... 여러 원인이 맞물려서 가격이 상승한다. 앞서 이야기한 상승 원인들은 '사람'으로 인해 생겨난다. 그런데 부동산 가격이 떡상하는 이유 중에서도 사람의 힘으로 절대 제어할 수 없는 자연적인 원인이 있다. 그게 바로 오늘 알아볼 '부증성'이다. 부동산 가격이 떡상하는 이유, 부증성 부증성(不增性)의 한자 뜻을 풀어보면 다음과 같다. '증가하지 않는 성질'이다. 이를 부동산에 적용하면 다음과 같이 해석할 수 있다. 부증성 뜻은 토지 면적을 인위적으로 증가하게 할 수 없다는 의미다. 가령 시중에 특정 제품이 부족하다면, 사람의 힘으로 어떻게든 생산하여 양을 증가시킬 수 있다. 하..

부동산 복비 뜻 부동산 공부 중 가장 기초적인 단어, 부동산 복비에 대해 정리해보려고 한다. 뭔가 쉬워보이면서도 막상 공부하면 초보자 입장에서는 이해하기 어려운 내용이기도 하다. 그래도 이 글에서 간략하게 핵심을 정리해두었으니 초보자들도 쉽게 이해할 수 있을 것이다. 부동산 복비 뜻 한 줄 요약 부동산 복비 뜻은 무엇일까? 한 마디로 '부동산 중개 수수료'다. 부동산 거래 시 발생하는 각종 비용과 수수료를 의미한다. 복비라고 부르는 이유 그러면 왜 복비라고 부르는 걸까? 과거 조선시대 시절에도 공인중개사무소가 있었는데, 이를 '복덕방'이라고 불렀다. 복과 덕을 주는 곳이라는 뜻이다. 이 복덕방에 지불하는 비용이 바로 '복비'였고, 오늘까지 이 단어가 전해져 내려와서 사용하고 있다. 좀더 자세히 알아보자 ..

내집 마련/미래에 자산을 마련하기 위해 이제 막 공부를 시작하려는데 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막해요. 부동산에 막 입문하신 분들, 뭘 어떻게 공부해야 할지 고민하느라 끙끙 앓고 계셨다면... 우선 가볍게 이 글부터 읽어보세요! 딱 3가지입니다. 부동산 입문용 지식 3가지! 1. 부동산의 유형 2. 용도별 지역 3. 집값이 오르는 이유 1. 부동산의 유형 가장 기본적으로 부동산의 유형을 알아야 합니다. 부동산의 유형은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. '주거용 부동산'과 '상업용 부동산'입니다. 주거용 부동산은 아파트, 주택, 빌라 등입니다. 상업용 부동산은 공장, 상가, 사무실 등이 있습니다. 2. 용도별 지역 대표적인 상업 지역은 강남입니다. 높은 건물이 빽빽합니다. 용적률이 높게 나옵니다. 공..

상위 1% 투자자들의 시크릿 임장노트 저자 : 양종수 책 는 제목 그대로 임장 '노트'다. 책의 초반은 부동산 투자를 위한 마인드셋부터 아파트 가격 확인하는 방법, 셀프 등기를 할 때 챙겨야 하는 서류 등 실제 투자를 위해 필요한 정보까지 알려준다. 이런 정보는 책 전체의 약 15% 정도만을 차지한다. 나머지 뒤쪽, 85%는 아파트 체크리스트, 부동산 임장 노트로 이루어져 있다. 말보다 아래처럼 이미지를 보여드리는게 이해하기 편할 것 같다. 나는 전자책으로 읽었는데, 전자책은 캡처가 불가능해서 노트 내용을 이미지로 만들었다. 참고로 실물은 어떤지 궁금해서 다른 분들의 블로그 후기를 찾아 봤는데, 가죽 다이어리 모양으로 생겼다. 임장노트 빈칸에 내가 본 매물의 정보를 기록할 수 있다. 아파트 체크리스트는 ..