만두국 블로그

부동산 임장 뜻부동산 투자, 내 집마련을 하려는 사람들이라면 반드시 알아야 하는 단어다. 뜻 자체는 매우 간단하다. 이 글에서는 뜻뿐만 아니라 우리가 왜 임장을 해야 하는지, 그 이유까지 바로잡아보려고 한다.       간단명료하게 뜻 알아보기!부동산 임장(臨場) 뜻을 알아보자. 임장이라는 단어는 임할 임, 마당 장이라는 한자 뜻을 지니고 있다. 풀어쓰면 '현장에 임하다' 라는 말로 해석할 수 있다. 즉 부동산 임장 뜻은 인터넷상으로 정보를 알아보는 것에서 그치는 게 아니라, 실제로 그 현장에 나가서 부동산을 둘러보고 투자해도 괜찮을지 알아보는 것을 말한다.  임장 꼭 해야 할까?뜻 자체는 이렇게 간단하지만, 막상 실천에 옮기기는 쉽지 않은 게 임장이다. 꿀 같은 퇴근 후 지친 몸을 이끌고 여가 시간, ..

요구불예금 뜻이 단어를 처음 언뜻 보면 어렵게 느껴질지도 모른다.하지만 알고 보면 세상 간단하다. 쉽게 이해할 수 있다. 뜻부터 장단점, 종류까지... 모두 알아보자.      요구불예금의 의미, 장단점까지 알아보자.요구불예금 뜻을 알기 위해 '요구불(要求拂)'의 한자 뜻을 풀어보자.쉽게 해석하면 '요구하면 준다'라는 의미다. 영어로는 demand deposit인데, demand는 요구라는 뜻이다.즉 요구불예금 뜻은, 원할 때 자유롭게 입금과 출금을 할 수 있는 예금이라는 걸 알 수 있다.일반적인 예금, 적금처럼 돈이 묶이지 않는다. 자유롭게 돈을 꺼내고 넣을 수 있다는 장점이 있다.그러나 단점도 있다. 은행 이자가 거의 없다는 것이다.이는 은행 입장에서 생각해 보면 당연하다. 돈이 자주 들어왔다가 빠져..

경기도 청년 노동자 통장 청년 도약 계좌 홈페이지 자격 확인경기 청년 노동자 통장 홈페이지에서 자격 확인을 해봤는데, 이런 내용이 있었다.  경기도 청년 노동자 통장 자격확인 account.ggwf.or.kr'국가 및 타 지자체의 자산형성지원사업에 참여 중이거나 참여하여 지원금을 수령한 사람은 통장을 개설하지 못한다'는 내용이었다. 그런데 나는 이미 청년도약계좌에 매달 돈을 납입하고 있었다.내 눈에는 청년도약계좌도 자산형성지원사업 중 하나로 보였다.'경기도 청년 노동자 통장 청년 도약 계좌는 중복 가입이 되는 걸까?'라는 궁금증이 생겼다.    공식 콜센터에 직접 문의했다중복 가입이 안 된다고 지레짐작하지 않기로 했다.궁금함을 해결하기 위해 직접 공식 콜센터에 전화를 걸어서 문의를 했다. 상담사님의 답변..

청년희망적금 만기이자 청년희망적금 우리은행? 이거 모르고 가입하면 8만원 날린다 청년희망적금 우리은행에서 가입하기 전 무조건 확인해야 하는 2가지가 있다. 1. 가입 가능 기간/시간 2. 우대 금리 조건 1번을 제대로 확인하지 않으면 가입을 놓칠 수도 있다. 2번을 잘 확인하지 11111economy.tistory.com 2년 전 2030대 사이에서 화제가 되었던 적금이 있다. 그건 바로 청년희망적금. 2년이 지난 지금은 청년희망적금 만기이자에 대해 궁금해하는 분들이 많아진 것 같다. 직접 가입하고 만기까지 버틴 사람으로서... 이자를 얼마나 받았는지 보여드리려 한다. 실제 은행 어플 캡쳐 화면도 있다. 매달 납입한 금액, 이율 내가 가입한 조건을 말씀드리자면... 일단 우리은행에서 가입했다. 그리고 우..

부동성 부동산 기초 중 기초 그 자체의 개념, 바로 부동성이다. 부동산 투자를 계획하고 있다면 기본적으로 잘 알고 있어야 한다. 그리고 알고 보면 그렇게 어렵진 않다. 사실 잼민이도 금방 이해할 수 있다. 부동산의 '부'자도 모르는 사람이어도 최소 3분 만에 이해할 수 있을 것이라 예상한다. 기초 개념을 간단하게 알아보자! 우선 부동성(不動性)의 한자 의미를 풀어보아야 한다. 아닐 부(不) , 움직일 동(動). 둘을 합치면 '움직이지 않는다'는 뜻이 된다. 부동산 시장에서도 이와 똑같은 의미로 사용된다. 무엇이 움직이지 않는다는 것일까? 부동산 시장에서 부동성은 토지는 움직이지 않는다는 뜻이다. 알고 보면 매우 당연한 개념이다. 예를 들어 보면 이해하기 쉽다. 예를 들어 서울시라는 땅 자체를 통째로 다른..

부증성 도대체 왜 이렇게 부동산 가격이 높은 걸까? 사실 그 원인을 말하라면 갖가지를 이유를 댈 수 있다. 금리, 정부의 규제 등... 여러 원인이 맞물려서 가격이 상승한다. 앞서 이야기한 상승 원인들은 '사람'으로 인해 생겨난다. 그런데 부동산 가격이 떡상하는 이유 중에서도 사람의 힘으로 절대 제어할 수 없는 자연적인 원인이 있다. 그게 바로 오늘 알아볼 '부증성'이다. 부동산 가격이 떡상하는 이유, 부증성 부증성(不增性)의 한자 뜻을 풀어보면 다음과 같다. '증가하지 않는 성질'이다. 이를 부동산에 적용하면 다음과 같이 해석할 수 있다. 부증성 뜻은 토지 면적을 인위적으로 증가하게 할 수 없다는 의미다. 가령 시중에 특정 제품이 부족하다면, 사람의 힘으로 어떻게든 생산하여 양을 증가시킬 수 있다. 하..

고층아파트 단점고층은 저층보다 비싸다. 그렇다면 높은 층에 사는 게 무조건 좋은 걸까? 그런 건 아니다. 불편한 점도 분명히 있다. 나는 고층(20층), 저층(2층) 모두 살아본 적이 있다. 둘 다 거주해 본 입장에서 저층과 비교했을 때 고층아파트가 어떤 점이 불편한지, 고층아파트 단점을 3가지 정도로 추려서 이야기해보려 한다. 출근할 때 엘리베이터를 오래 기다려야 한다. 고층아파트 단점 첫 번째는 출근할 때 엘리베이터를 오래 기다려야 해서 답답하다는 것이다. 단점 중에 가장 크게 느껴지는 부분이다... 그리고 여러 가족이 사는 집이면 본인뿐만 아니라 다른 가족이 밖으로 나올 때까지 엘리베이터를 잡아 놓고 기다리는 사람들도 있는데, 이러면 더 오래 걸린다... 이건 고층에 사는 사람뿐만 아니라 중층에 사..

국토부 아파트 실거래가 확인하기 오늘은 실거래가가 투명하게 공개된 사이트, 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해 최근 5년 간의 실거래가를 다운로드받는 방법에 대해 알아보았다. 직접 한 아파트에 대한 실거래가 파일을 다운로드 받은 후, 엑셀 기능을 활용하여 면적당 단가, 5년간의 평균, 연도별 평균도 구해서 정리했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토부 아파트 실거래가를 확인하려면, 우선 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속해보자. PC 기준 위쪽 맨 오른쪽에 보이는 '실거래가 자료 제공'이라는 곳에 들어가자. 원하는 조건을 넣고 1년 단위로 검색하기 그러면 이런 화면이 뜬다. 여기에서 아파트명, 면적, 금액 등을 설정한 후, 실거래가가 담긴 엑셀 파일을 다운로드 받을 수 있다. 주의할 점은, 국토부..

부동산플래닛 노후도 재건축 및 재개발 노리기 낡고 저렴한 가격의 부동산을 미리 매수해 둔다면, 그 집이 나중에 재건축, 재개발을 하게 될 경우 집값이 크게 오를 수 있다. 하지만 투자에는 리스크가 있다. 큰 결심을 하고 낡은 집을 매수했는데, 막상 재건축 및 재개발을 하지 않는다면 애물단지가 되는 것이다. 그렇다면 재건축 및 재개발 투자 성공 확률을 높이려면 어떻게 해야 할까? '노후도'를 알아보아야 한다. 노후화가 심한 부동산일수록 재개발, 재건축을 진행할 확률이 높기 때문이다. 이 부분은 부동산플래닛이라는 사이트에서 간편하게 확인할 수 있다. 그래서 오늘은 부동산플래닛 노후도 확인 방법에 대해 알아보려고 한다. 부동산플래닛을 살면서 써보지 않은 분들이라도 간단하게 사용 가능하니까, 부담 없이 아래 내..

공매 온비드 온비드에서 반드시 확인해야 할 것 온비드에서 마음에 드는 부동산이 보인다면, 공매에 도전하기 전 반드시 이걸 살펴보아야 한다. 그건 바로 '대항력'이다. 기존에 이 집에 살고 있던 사람, 즉 임차인이 대항력이 있는 상태로 낙찰을 받았다면? 낙찰자가 보증금을 모두 내줘야하는 상황에 닥칠 수도 있다. 하지만 대항력이 없다는 걸 확인하고 투자한다면, 투자금을 아낄 수 있다. 이렇게 대항력 확인의 필요성을 알아보았다. 그렇다면 공매 온비드에서 이 부분을 어떻게 확인할 수 있는지, 그 방법을 알아보자. 재산명세서를 통해 확인해보자 온비드 사이트에서 물건을 찾으면 '재산명세서'라는 것을 볼 수 있다. 재산명세서는 이 부동산에 대한 정보를 세세하게 알 수 있다. 대항력 여부를 확인하려면 재산명세서 중에서..