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부린이 8

부동산 임장 뜻, 아무리 귀찮아도 반드시 해야 하는 이유

부동산 임장 뜻부동산 투자, 내 집마련을 하려는 사람들이라면 반드시 알아야 하는 단어다. 뜻 자체는 매우 간단하다. 이 글에서는 뜻뿐만 아니라 우리가 왜 임장을 해야 하는지, 그 이유까지 바로잡아보려고 한다.       간단명료하게 뜻 알아보기!부동산 임장(臨場) 뜻을 알아보자. 임장이라는 단어는 임할 임, 마당 장이라는 한자 뜻을 지니고 있다. 풀어쓰면 '현장에 임하다' 라는 말로 해석할 수 있다. 즉 부동산 임장 뜻은 인터넷상으로 정보를 알아보는 것에서 그치는 게 아니라, 실제로 그 현장에 나가서 부동산을 둘러보고 투자해도 괜찮을지 알아보는 것을 말한다.  임장 꼭 해야 할까?뜻 자체는 이렇게 간단하지만, 막상 실천에 옮기기는 쉽지 않은 게 임장이다. 꿀 같은 퇴근 후 지친 몸을 이끌고 여가 시간, ..

부동성, 잼민이도 이해할 수 있는 부동산 기초 개념

부동성 부동산 기초 중 기초 그 자체의 개념, 바로 부동성이다. 부동산 투자를 계획하고 있다면 기본적으로 잘 알고 있어야 한다. 그리고 알고 보면 그렇게 어렵진 않다. 사실 잼민이도 금방 이해할 수 있다. 부동산의 '부'자도 모르는 사람이어도 최소 3분 만에 이해할 수 있을 것이라 예상한다. 기초 개념을 간단하게 알아보자! 우선 부동성(不動性)의 한자 의미를 풀어보아야 한다. 아닐 부(不) , 움직일 동(動). 둘을 합치면 '움직이지 않는다'는 뜻이 된다. 부동산 시장에서도 이와 똑같은 의미로 사용된다. 무엇이 움직이지 않는다는 것일까? 부동산 시장에서 부동성은 토지는 움직이지 않는다는 뜻이다. 알고 보면 매우 당연한 개념이다. 예를 들어 보면 이해하기 쉽다. 예를 들어 서울시라는 땅 자체를 통째로 다른..

부증성? 얘 때문에 부동산 가격이 떡상한다

부증성 도대체 왜 이렇게 부동산 가격이 높은 걸까? 사실 그 원인을 말하라면 갖가지를 이유를 댈 수 있다. 금리, 정부의 규제 등... 여러 원인이 맞물려서 가격이 상승한다. 앞서 이야기한 상승 원인들은 '사람'으로 인해 생겨난다. 그런데 부동산 가격이 떡상하는 이유 중에서도 사람의 힘으로 절대 제어할 수 없는 자연적인 원인이 있다. 그게 바로 오늘 알아볼 '부증성'이다. 부동산 가격이 떡상하는 이유, 부증성 부증성(不增性)의 한자 뜻을 풀어보면 다음과 같다. '증가하지 않는 성질'이다. 이를 부동산에 적용하면 다음과 같이 해석할 수 있다. 부증성 뜻은 토지 면적을 인위적으로 증가하게 할 수 없다는 의미다. 가령 시중에 특정 제품이 부족하다면, 사람의 힘으로 어떻게든 생산하여 양을 증가시킬 수 있다. 하..

부동산 콘서트 후기, 그리고 토마토집통 서포터즈 후기

토마토집통 부동산 콘서트 후기 12월 10일 토요일에 토마토집통에서 주최한 부동산 콘서트를 다녀왔다. 토마토집통 부동산 콘서트는 이토마토빌딩 지하 1층 클래식홀에서 열렸다. 합정역 7번 출구에서 걸어서 5분 거리다. 증정품 참가한 모든 사람들에게 증정품으로 토마토집통 로고가 인쇄된 볼펜과 노트를 준다. 이 노트와 펜으로 콘서트 중간 중간에 필기를 했다. 필기구를 따로 챙겨갈 필요가 없어서 편리했다. 그리고 개인적으로 펜이 마음에 들었다. 고급스러운 느낌의 펜을 받을 수 있어서 감사하다. 콘서트 진행 순서 다음과 같은 순서로 진행되었다. 1부 - 발제 : 거시경제로 본 2023년 부동산 전망 2부 - 토론 : 2023년 부동산 시장 대전망 3부 - 질의응답 1부 - 발제 : 거시경제로 본 2023년 부동산..

담보 대출 종류, 어려워서 머리 아팠다면 이 글을 읽어보세요

담보 대출을 받고 싶어서 이것 저것 기초 지식부터 알아보고 있다면, 너무 어려운 용어가 많아서 머리 아플 것이다. 이 글을 읽으면 보다 쉽게 이해할 수 있다. 대출을 나누는 기준은 여러가지가 있는데, 여러 기준 중 '담보'에 대해 알아보자. 담보 여부에 따라 그 종류가 달라진다. 담보가 있으면 '담보 대출', 없으면 '신용 대출'이다. 담보 대출이란? 한 줄로 요약하면, 자기 자산을 걸고 돈을 빌리는 것이다. 우리는 은행에서 돈을 빌린다. 그런데 만약 은행에 돈을 갚지 못하면 어떻게 될까? 은행은 돈을 받을 수 없으니 손해를 본다. 그래서 은행은 손해보지 않기 위한 방법을 내놓았다. 돈을 빌려줄만한 '신뢰'를 가진 사람인지 꼼꼼히 확인하는 것이다. 만약 내가 부동산, 예적금, 보증서 등 다른 자산이 있다..

청약 초보를 위한 글! 내집마련의 첫걸음을 시작하자

청약을 시작하고 싶으신데 어떻게 해야 할지 막막하죠? 기초부터 차근차근 시작하면 충분히 할 수 있습니다. 그래서 오늘 글에서는 주택 청약 준비의 왕 기초를 알아보겠습니다. 초보자도 이해 가능한 정보로 담았습니다. 1. 무조건 알아야 하는 '청약홈' 청약을 꿈꾸고 있다면 청약홈은 무조건 알아야 한다. 모든 아파트 청약은 '청약홈'에서 신청할 수 있기 때문이다. 어플도 있고 웹사이트도 있으니 자주 들락날락 하면서 공고문을 살펴보자! 2. 청약 가점을 정확히 계산하는 연습을 하자! 당첨되려면 '청약 가점'이 중요한데, 이 점수를 정확히 계산해야 한다. 청약을 신청할 때는 신청자 스스로 청약 점수를 계산하여 그 점수를 적어 제출하는데, 이때 잘못 작성하면 안 된다. 잘못 계산하면 부적격 대상이 되어 당첨이 취소..

운정신도시 부동산 - 교통, 문화시설, 상권 + 직접 살아본 후기...

운정신도시 부동산 전격분석 (1) 오늘은 2기 신도시 중 하나인 운정신도시에 대해 분석해보았다. 사실 여기는 직접 거주하는 곳이기 때문에 현지인(?)으로서 나름 생생한 경험담도 담아보았다. 이 글에서는 교통, 문화시설에 대해서만 분석했다. 교통편 교통편은 대표적으로 3가지가 있다. 운정에 살고 있는 분들은 주로 서울, 수도권으로 출퇴근한다. 1) 지하철 - 경의중앙선 사실 운정신도시 뿐만 아니라 경의중앙선의 고질적인 문제인데, 경의중앙선은 배차 시간이 길다... 그 다음 열차가 20분 후에 온다...ㅋㅋ 한 번 놓치면 지각을 할 수도 있다. 그래서 서울 지하철의 배차 시간에 익숙해지신 분들은 운정으로 오면 당황하실 수도 있다. 경의중앙선'만' 있는 지역으로 알아보고 계신다면 이런 출퇴근에 관한 문제는 꼭..

토마토집통 서포터즈로 활동하며 알게 된 부동산 방송의 실체...!

토마토집통 자기소개 안녕하세요? 저는 이 글을 읽는 여러분처럼 내집마련, 투자로 좀더 나은 삶을 누리고 싶은 만두국이라고 합니다. 오늘은 '토마토집통이 도대체 뭐하는 곳인지? 그 실체는 무엇인지?'에 대해 알아보고자 합니다. 서포터즈로서 여러분의 입장에서 궁금할만한 정보를 추려서 소개하겠습니다. 회사 소개 총 세 가지 사업을 운영하고 있습니다. 부동산 전문 방송, 거래 플랫폼, 관련 DB 축적입니다. 이 세 가지에 대해 하나씩 자세히 소개하겠습니다. 1) 부동산 전문 방송 2012년 8월 개국한 후, 600만가구의 시청자를 보유했습니다. 600만가구가 어느 정도인지 감이 안 잡히실 수 있어서 예시를 하나 들어드리려고 합니다. 현재 반려동물 가구가 600만명을 돌파했다고 합니다. 그만큼 수많은 가정에서 시..

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