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실거래가 2

국토부 아파트 실거래가 5년 간 데이터 확인해보기

국토부 아파트 실거래가 확인하기 오늘은 실거래가가 투명하게 공개된 사이트, 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해 최근 5년 간의 실거래가를 다운로드받는 방법에 대해 알아보았다. 직접 한 아파트에 대한 실거래가 파일을 다운로드 받은 후, 엑셀 기능을 활용하여 면적당 단가, 5년간의 평균, 연도별 평균도 구해서 정리했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토부 아파트 실거래가를 확인하려면, 우선 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속해보자. PC 기준 위쪽 맨 오른쪽에 보이는 '실거래가 자료 제공'이라는 곳에 들어가자. 원하는 조건을 넣고 1년 단위로 검색하기 그러면 이런 화면이 뜬다. 여기에서 아파트명, 면적, 금액 등을 설정한 후, 실거래가가 담긴 엑셀 파일을 다운로드 받을 수 있다. 주의할 점은, 국토부..

실거래가 뜻 뭔 소리인지 모르겠다면?

실거래가 뜻 시세 공시지가 어쩌고 저쩌고... 부동산은 가격 하나 표현하는데 참 별의 별 단어가 많다. 심지어 각자 의미도 다 다르다. 부동산을 처음 공부하는 사람 입장에서는 도대체 무슨 소리인지 당최 이해가 안 될 것이다... 이제 더 이상 헷갈리지 않도록, 부동산 가격을 표현하는 수많은 용어들을 하나씩 정리해보려고 한다. 호가와 비교하여 알아보자 실거래가 뜻에 대해 파악하려면, 호가와 비교해보는 게 이해하기 쉽다. 호가란 매도인(부동산을 팔려는 사람)이나 매수인(사려는 사람) '이 가격에 팔렸으면 좋겠다', '이 가격에 사고 싶다'라고 생각해서 부르는 가격이다. 즉 최종적으로 그 가격에 거래될 수도, 아닐 수도 있다는 것이다. 서로 가격을 조정하면서 가격이 높아질수도 있고, 낮아질 수도 있기 때문이다..

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