부동산플래닛 노후도 간단하고 빠르게 확인해보자

부동산플래닛으로 노후도 확인하기

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부동산플래닛 노후도

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재건축 및 재개발 노리기

낡고 저렴한 가격의 부동산을 미리 매수해 둔다면, 그 집이 나중에 재건축, 재개발을 하게 될 경우 집값이 크게 오를 수 있다. 하지만 투자에는 리스크가 있다. 큰 결심을 하고 낡은 집을 매수했는데, 막상 재건축 및 재개발을 하지 않는다면 애물단지가 되는 것이다. 

 

그렇다면 재건축 및 재개발 투자 성공 확률을 높이려면 어떻게 해야 할까? '노후도'를 알아보아야 한다. 노후화가 심한 부동산일수록 재개발, 재건축을 진행할 확률이 높기 때문이다.

 

이 부분은 부동산플래닛이라는 사이트에서 간편하게 확인할 수 있다. 그래서 오늘은 부동산플래닛 노후도 확인 방법에 대해 알아보려고 한다.

 

부동산플래닛을 살면서 써보지 않은 분들이라도 간단하게 사용 가능하니까, 부담 없이 아래 내용을 차근차근 따라 해보시길 바란다.  

 

 

 

 

 

 

부동산플래닛 노후도 확인하는 방법 2단계

 

 

1. 부동산플래닛에 들어가서, 먼저 원하는 지역을 검색해 보자.

나는 경기도 파주시 탄현역 인근을 알아보았다.

여기서는 PC 기준으로 살펴보았는데, 모바일 어플로도 확인 가능하다. 

 

 

2. 맨 오른쪽에 '탐색'을 누르면, 노후도가 바로 보인다. 

빨간색이 진할수록 오래되었고, 파란색이 진할수록 건축된 지 얼마 되지 않았다. 5년 이하부터 30년 이상까지 확인 가능하다.  

 

그 아래에는 필터가 있다. 지금 위 화면에는 홍제동 내 모든 부동산의 노후도를 보여주기 때문에 다소 정신없어보인다. 토지면적, 연면적, 층수, 용도지역, 지목 등 본인이 원하는 조건으로 필터를 걸면 좀 더 보기 편하다.

 

또한 한 구역의 3분의 2 이상의 건물이 노후화되어야 재개발이 진행되기 때문에, 구역 단위로 노후화가 얼마나 진행되었는지 확인해보아야 한다. 

 

 

 

 

화면을 확대해서 원하는 부동산을 누르면, 좀 더 정보를 자세하게 확인할 수 있다. 또한 단순히 30년 이상이라는 정보뿐만 아니라, 구체적으로 지어진 지 몇 년 되었는지도 알려준다.

 

나는 30년 이상된 곳을 눌러보았다. 1991년에 건축되었고, 2023년 기준으로 약 32년째 유지되고 있다는 것을 알 수 있었다. 

 

그리고 스크롤을 쭉 내리면 근처 교육시설, 편의시설을 알 수 있다. 가까운 지하철역, 버스정류장은 뭐가 있는지 다 알려준다. 

 

 

 

 

 

오늘 이렇게 재개발, 재건축 부동산 투자를 하기 전 사전 조사를 하고 싶은 분들을 위해 부동산플래닛 활용 방법을 소개해드렸다. 간단하기 때문에 몇 번만 사용해 봐도 금방 익숙해질 것이다. 

 

부동산플래닛 노후도 외에도 부동산 투자에 도움 될만한 또 다른 내용을 소개해드리고 있다. 아래 링크나 카테고리에서 확인 가능하다. 끝!

 

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