시드머니 1억 원을 모은 후, 어떻게 투자할까?

나에게 종잣돈 1억 원이 있다면?

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시드머니 1억

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20대 안에 시드머니 1억 모으기. 내 목표다. 

 

그런데 문득 이런 의문이 들었다. '1억을 다 모으면, 그때는 어떻게 투자를 해야 할까?' 구체적인 액수는 정했지만, 막상 그 돈으로 어떻게 투자해야 할지는 생각해보지 않은 것이다. 

 

그래서 오늘 이 질문에 대한 답을 써야 겠다. 1억 다 모으고 나서 계획을 세우는 것보다, 지금 미리 계획을 세우는 게 나을 것 같다. 

 

 

 

 

1억 모으기

시드머니 1억을 모으기 위해서 돈을 모으고 있다. 부업도 하고 있는데, 부업 같은 경우 예전에는 단기 알바만 했었다. 행사 진행 요원, 전단지 배포, 녹음 알바 등등... 이런 일들은 단기간에 목돈을 벌기에는 좋다. 하지만 저 일과 관련한 사업을 하지 않는 이상, 노동만 했을 때 몸값 상승에 한계가 있다. 그리고 그저 돈을 벌기 위해 하는 일이었기에, 장기적으로 하기엔 재미가 없었다.

 

 

그래도 다행인 점은 몇 달 전부터 두 군데의 업체와 계약을 해서 프리랜서로 일하고 있다는 것이다. 단기 알바하는 시간을 점차 줄이고, 프리랜서로 일하는 시간을 늘렸다. 이 일은 나와 적성이 잘 맞고, 재미있다. 무엇보다 시급으로 계산해 보았을 때, 시급이 꽤 올랐다. 두 업체 모두 월 단위로 꾸준히 일감을 주고 있기 때문에, 사정이 생기지 않는 이상 계속하고 싶다.

 

 

하지만 지금의 부업만으로는 한계가 있다. 추가 일감을 구한다면, 1년에 1000만원 모으기 목표는 달성할 수 있을 것 같다.

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돈다발

자금 70%는 투자

시드머니 1억 중에서 최대 70%는 부동산 투자에 사용하고 싶다. 나머지 30%는 혹시 모를 일을 대비하여 예적금에 넣어둘 것이다. 원하는 집을 사고 싶은데 7천만 원보다 돈이 더 필요하다면, 대출을 받아야 한다.  

 

 

 

 

 

경매나 공매

남들보다 자금이 부족하기 때문에 선택지가 경매나 공매밖에 없다. 일단 지금 당장은 꾸준히 강의를 듣고, 책을 읽어야 한다. 너무 조급하게 생각하지 않으려 한다. 그냥 기본적인 지식부터 차근 차근 공부해야 한다. 이렇게 공부한 내용은 블로그에 부동산 카테고리에 올리고 있다. 어느 정도 경매, 공매에 대해 이론적으로 쭉 공부하고 난 후, 실제 임장을 병행해 보아야겠다. 

 

 

그리고 1억을 모으고 난 후 부동산 공부를 하는 게 아니라, 1억을 모으면서 공부를 해야 한다. 그래서 이 블로그를 운영하고 있다. 블로그 광고 수입도 벌고, 부동산 공부도 하고, 내 적성에도 잘 맞다. 사실 이 블로그는 그렇게 수입 자체가 많은 건 아니다. 하지만 공부라는 뚜렷한 목표가 있기 때문에, 다소 수익이 떨어져도 꾸준히 이 블로그를 운영할 계획이다.  

 

 

만약에 경매나 공매를 하게 된다면 어떤 부동산을 구매해야 할까? 가능한 한 수도권이나 서울에 있는 아파트를 구매하고 싶다. 인천 쪽이나 서울 서부권 쪽으로 하고 싶다. 경기도는 남부, 북부 둘 다 상관없는데 남부 쪽이 더 좋다. 현실적으로 어려울 수도 있겠지만, 목표를 현실로 이룰 수 있기 위해 계속 공부하고 돈을 모아야 한다. 

 

 

 

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